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Vente maison 1 495 000 €
242 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
242 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)
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- 6 178 €/m²
- 2 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cagnes-Sur-Mer / villa individuelle vue mer / parfait état
Dans le très prisé quartier du Val Fleuri, à Cagnes-sur-Mer, cette superbe villa individuelle offre un cadre de vie idéal : 18 minutes à pied de la mer, 12 minutes du futur tramway et une proximité immédiate des commerces. Baignée de lumière et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer dégagée particulièrement séduisante.
Pensée pour le confort, cette propriété représente le refuge parfait pour une famille ou une résidence secondaire d'exception.
Espaces de vie
Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine conviviale entièrement équipée, formant un vaste espace ouvert sur l'extérieur et inondé de soleil.
Nuit & Confort
À l'étage :
Trois chambres dotées de rangements sur mesure
Deux salles d'eau modernes et 2 wc
Au dernier niveau :
Une suite spacieuse offrant salle de douche privative, WC, et combles intelligemment aménagés
Niveau rez-de-chaussée
Un niveau supplémentaire dédié au confort :
Dressing,
Nombreux espaces de rangement,
Buanderie,
Salle de billard, idéale pour les moments de détente.
Extérieurs & Dépendances
La propriété propose également :
35 m² de dépendances,
Plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Vous profiterez d'un espace piscine , agrémenté d'une large terrasse plein Sud, offrant une vue mer imprenable
Envie d'en savoir plus? n'hésitez plus et contactez nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 669V3550M - Réf Superimmo : ANVXZYZZZ
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| Prix de vente : 1 495 000 € | Prix au m² : 6 178 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 242 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Cave |
| 2 terrasses | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 020 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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Siren : 401368998 - N° de carte professionnelle : 06052017000017034
04 93 07 31 62
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