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Vente maison 349 000 €
242 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Balbigny (42510)
242 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Balbigny (42510)
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- 1 442 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose à la vente cette belle ferme rénovée sur la commune de Balbigny.
Elle se situe à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute A89 et A72. La rénovation est récente et de qualité.
En effet sa belle surface de 242 m2 a été entièrement traitée, aucun travaux à prévoir.
L'organisation de cette belle propriété est ainsi faite:
- Au RDC un grand hall avec une belle montée d'escalier, une grande cuisine ouverte sur une très grande salle à manger avec son bar, un grand salon, une chambre, une salle de bains , une buanderie et un WC.
- A l'étage 5 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendant.
La toiture à été entièrement rénovée, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et des radiateurs électriques.
Le grand terrain de 3682 m2 est agrémenté de deux marres bien entretenu es qui donnent beaucoup de charme à l'ensemble dans un milieu très campagne. Ce bien est idéal pour une famille pour ou pour créer un grand gite.
A VISITER SANS TARDER!!!!!
Cette annonce référence 306731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 306731 - Réf Superimmo : ANVXZN9R8
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 242 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 682 m² | Année de construction : 1900 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 31/05/2022.
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