Vente maison 575 000 €

242 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Andrésy (78570)

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2 376 €/m²
Terrasse

MAISONS DE CARACTERE IMMOBILIER

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Description

-- Au coeur du centre ville historique d'ANDRESY, rue confidentielle menant aux bords de Seine -- Maison de village historique en L avec belle terrasse, entièrement rénovée, de 242 M² au sol / 185m2 habitables, comprenant au au sous sol : une magnifique cave voutée en pierre idéale pour le vin , RDC : entrée, salon d'été , wc , accès cour , 1 chambre, grand dressing, salle d'eau ,buanderie, chaufferie. Etage : palier, séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, wc. Au 2 ème étage : palier, 3 chambres, wc, salle de bains. Au dessus Grenier aménagé . Clou du spectacle une terrasse intimiste donnant accès de plain pied à la batisse, tout ceci en Plein Coeur du centre-ville !

Publiée le 05/07/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1814 - Réf Superimmo : ANVXYZ62B

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 376 € / m²
Taxe foncière : 2 846 €

Honoraires à la charge du vendeur.

242 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 131 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1947
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 400 € / an

Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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Siren : 795278316 - N° de carte professionnelle : CPI78012024000000044