Vente maison 295 000 €

241 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Sigismond-de-Clermont (17240)

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1 224 €/m²
Terrasse

David CHEVALIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Sigismond-de-Clermont (17240), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 55 m² avec un barbecue offrant un espace de détente convivial et d'un terrain non attenant( en face) comprenant un garage de 60 m², parfait pour le stationnement et le rangement.
À l'intérieur, cette maison charentaise de 241 m² offre un agencement généreux avec 10 pièces dont 6 chambres. On y trouve une spacieuse pièce à vivre de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée de 27 m², une salle de bain complète avec douche et baignoire. La présence d'une chaudière à pellets et d'une pompe à chaleur assure un confort optimal. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, tandis que quatre autres se trouvent à l'étage, avec en prime une grande mezzanine de 22 m².
Un atelier et une cour fermée complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 0630338834, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045 - SAFTI – CHEVALIER David, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1526804 - Réf Superimmo : ANVXZEP1V

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Séjour de 35 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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