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Vente maison 202 000 €

241 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Séverin (16390)

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838 €/m²
Exclusivité
1 Garage

FCI Immobilier

06 11 72 78 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette ancienne ferme à proximité du village de Saint Séverin. Elle se compose de deux logements qui peuvent être réunis pour faire une seule grande habitation. La ferme se trouve au bout d'une impasse d'un hameau sans passage. Très belle vue et calme absolu. Elle dispose de nombreux bâtiments comme une très belle grange attenante, une autre grange non attenante avec préau et dépendance qui peut être rénovée. A l'intérieur, le premier logement a une chambre en RDC, une cuisine, une salle de bains / WC et un salon. Le second logement a trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une cuisine, un salon et une buanderie. Le charme des vieilles pierres opère tout de suite. L'emplacement est top et permet de profiter du paysage. Jardin avec puits. Assainissement conforme. Vous cherchez un bien avec du cachet et du potentiel ? Contactez moi vite pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : JPF 245 - Réf Superimmo : ANVXY08EO

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 400 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 26 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 470 € / an

Maximum : 8 830 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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