Vente maison 49 000 €

241 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Rieux-Minervois (11160)

Située au cœur du village de Rieux-Minervois, à proximité des commodités, cette maison de ville partiellement aménagée développe une surface utile totale de 241 m², sur deux niveaux.
Le bien se compose de :
- Un volume principal de 90 m² en rez-de-chaussée, brut, accessible depuis la rue, à usage initial de garage ou atelier
- Une surface habitable de 70,02 m², répartie sur deux niveaux, incluant une cuisine, une salle d’eau, une pièce de vie et une chambre
- Un grenier de 69,25 m² offrant un potentiel d'aménagement de surface habitable supplémentaire
- Des combles non aménagés de 11,67 m², en sous-pente, accessibles depuis l’étage
Ce bien constitue une base idéale pour un projet de réhabilitation : habitation principale avec volumes atypiques, logement-atelier ou investissement locatif après travaux. Son emplacement central, à deux pas des commerces et services du village, renforce l’intérêt de l’opération.
Découvrez tout le potentiel de cette grange traditionnelle en suivant la visite à distance ou en prenant rendez-vous avec Jean GOMES au 07*49*50*11*33
RSAC 889 306 213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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