Vente maison 2 190 000 €

241,01 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Opio (06650)

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9 087 €/m²
1 terrasse
6 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Opio,
Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 241 m² réhabilitée en 2023 où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, technologie et bien-être au quotidien.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle omniprésente grâce à son puits de lumières à l'entrée et ses larges baies vitrées. Le séjour de plus de 74 m² s'ouvre sur l'extérieur et son coin piscine.
La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 salles d'eau, 4 toilettes et de nombreux rangements.
Pensée pour un confort optimal, elle est équipée de climatisation réversible, domotique complète, double vitrage, buanderie et cheminée.
L'extérieur, totalement aménagé, invite à la détente : une piscine moderne, plusieurs espaces de repos, une grande terrasse en bois et carrelage, ainsi qu'un hammam privé pour une expérience bien-être à domicile. Un studio indépendant de 30,5 m² vient compléter le bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou pour un adolescent.

Publiée le 19/06/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 435V284M - Réf Superimmo : ANVXYUFJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 190 000 €	Prix au m² : 9 087 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

241,01 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 481 m²	Piscine
6 Parkings	1 terrasse
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 74 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 267 € / an

Maximum : 1 715 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 12%

2 190 000 €

19 juin 2025

2 490 000 €

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