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Vente maison 127 200 €
241 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Martigny-les-Bains (88320)
241 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Martigny-les-Bains (88320)
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- 528 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 241 m² habitables et son terrain de 656 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. Les quatre chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous promettent des moments de détente inoubliables.
Profitez de la terrasse de 80 m², parfaite pour les dîners en plein air ou les matinées ensoleillées. Le jardin, accessible depuis la terrasse, est un véritable havre de paix. La cave de 24 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison, en bon état général, bénéficie d'une isolation partielle et d'un chauffage individuel. La toiture a été refaite sur la moitié de la surface, garantissant une protection optimale. Les hauteurs sous plafond impressionnantes de près de 100 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. Un bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 15 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. Pour les courses ou les sorties, un restaurant est à 15 minutes à pied et une alimentation générale est à 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6312.00 € et 8541.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UPDATE IMMO : Jean-Michel PERRIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 23/09/2025 -
Réf. agence : 234-UPDATEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZIIFD
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| Prix de vente : 127 200 € | Prix au m² : 528 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 241 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 656 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
6 312 € / an
Maximum :
8 541 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2025.
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