Vente maison 2 575 000 €

241 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Croisic (44490)

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10 685 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

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30 avis

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Description

Propriété d'exception face à l'océan ? Côte Sauvage Dans un environnement préservé, au coeur de la côte sauvage, découvrez cette superbe demeure nichée dans un écrin de verdure avec une vue panoramique à couper le souffle sur l'océan. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison de caractère développe environ 230 m² habitables. Elle propose 7 chambres lumineuses (avec salle d'eau) dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. L'espace de vie, généreux et convivial, s'étend sur plus de 90 m². Vous y trouverez une cheminée chaleureuse, une hauteur sous plafond impressionnante, et surtout, de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière et la mer dans chaque recoin. A l'extérieur, le jardin paysagé accueille une piscine chauffée, parfaite pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant un réel potentiel pour des aménagements supplémentaires selon vos envies (bureau, atelier, salle de sport...) Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et emplacement privilégié, pour ceux qui recherchent une qualité de vie tournée vers l'océan. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/08/2025 - Réf. agence : LC0448 - Réf Superimmo : ANVXZA5JU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 575 000 €	Prix au m² : 10 685 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 600 m²	Plain-pied
Piscine	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Séjour de 90 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 713 € / an

Maximum : 2 317 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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