Vente maison 560 000 €

241 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Barroux (84330)

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2 324 €/m²
Terrasse
1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

SELECTION HABITAT RODEZ

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Description

Maison du XVIII siècle nichée au coeur d'un village traditionnel et pittoresque, entourée de charmantes propriétés provençales. Imprégnée de caractère, cette charmante maison d'époque de trois étages et aux proportions généreuses était autrefois une chambre d'hôtes et bénéficie de deux accès indépendants et d'un parking privé. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée menant à un escalier d'époque en pierre, une cuisine provençale, une salle à manger et un salon aux éléments d'origine. Une grande cheminée avec poêle à bois, des sols en dalles,des murs en pierres apparentes et des portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse-jardin baignée de lumière. Six chambres spacieuses, deux salles de bains et quatre salles d'eau sont réparties aux premier et deuxième étages, avec terrasse et petit jardin. La suite parentale comprend une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de vie exposé sud. La propriété dispose également d'un grenier facilment aménageable. Un petit atelier et une cave à vin voûtée complète ce bien. Le village propose des restaurants, un café, une épicerie, un bureau de poste et une école primaire. vidéo disponible sur demande.

Publiée le 18/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : E50A797322DC4B43 - Réf Superimmo : ANVXZATBE

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²
Taxe foncière : 2 803 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 324 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 parking couvert - 1 parking extérieur	Cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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