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Vente maison 1 300 000 €
241,75 m²
8 pièces
8 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
241,75 m²
8 pièces
8 p
1 chambre
1 ch
Grasse (06130)
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- 5 377 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Super Magagnosc, villa à terminer , vue mer, 2 appartements possibles, piscine
Magagnosc Grasse, maison individuelle de 241m² sur deux niveaux offrant un cadre exceptionnel, avec une orientation plein sud, une vue mer et, un calme absolu dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre une vue époustouflante de l'Estérel à la Corse, sans vis-à-vis et, est composée de deux appartements relié par un escalier interne.
En rez de jardin: un 5 pièces avec double salon cheminée, 3 chambres de plain pied, cuisine indépendante, salle de bains. A l'étage, avec entrée directe au niveau des parkings, il y a un appartement avec 2 chambres, chacune avec sa mezzanine et avec un immense salon cathédrale 50m² (5 m de hauteur) qui servait d'atelier à un artiste, très lumineux et sa terrasse pour profiter de la superbe vue panoramique. Salles de douches en marbre, climatisation et alarme possibles. Elle se complète de 2 parkings, un abri jardin, une piscine à construire (Pc obtenu), un boulodrome.. sur un terrain clos de 1275m².
Un permis de construire a été délivré pour agrandir la villa, les travaux sont en cours mais, vous avez encore la possibilité de transformer l'intérieur selon vos gouts. Garantie d'achèvement pour ce qui a été fait et, le vendeur peut terminer les travaux pour vous. Vous apprécierez le volume, l'extension avec des fenêtres arquées, le calme, 2 nouvelles pompes à chaleur (une par appartement). Faire offre.
honoraires agence vendeur, à 8 minutes du golf de la grande bastide, 12 min de VALBONNE village. Le DPE sera refait à la livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 24.012 - Réf Superimmo : ANVXVFVTX
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Prix de vente : 1 300 000 €  | Prix au m² : 5 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 241,75 m² (carrez : 241,75) - 8 pièces - 1 chambre - ter. 1 275 m² | Année de rénovation : 2024 |
| Rez-de-jardin | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur mer, sur verdure |
| Année de construction : 1960 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/04/2024.
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