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Vente maison 445 000 €
241 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Fontenay-Torcy (60380)

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  • 1 846 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Fiona Beaujard - iad

Fiona Beaujard - iad

24 avis
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Description

iad France - Fiona Beaujard vous propose: **Une Opportunité à Saisir**
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Domaine à fort potentiel pour les amateurs de biens d'exception, avec 241m² de surface habitable et 21 000M² de terrain.
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La maison se compose en 2 parties:
1 partie: avec Séjour, cuisine de 34m², WC, salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres et un salon de 21m².
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2ème partie: 1 Entrée, 1 séjour avec cuisine américaine de 52m², WC, Salle de bain, 1 Bureau de 17m², 4 chambres dont 1 de 19m².
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Ce domaine est composé d'une vaste pâture pour chevaux, 2 granges dont 1 de 181m² au sol+ étage, un parking où les PL peuvent entrer, Garage de 26m² et cave.
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Assainissement individuel de 2008, toiture refaite en 2023, fibre optique.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage phonique, isolation refaite.
Quelques travaux de rafraichissement restent à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Beaujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 908424286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 1858817 - Réf Superimmo : ANVXZMWAI
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 21 000 m²1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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