Vente maison 370 000 €

241 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Fismes (51170)

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1 535 €/m²
Exclusivité
10 Parkings

Marc GAURON - SAFTI

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Description

Située au premier village sortie de Fismes, dans un environnement calme, propriété de 7830m² de terrain et bois avec 241m² habitable en CLASSE C composée d'un séjour cuisine cathédrale de 80m², donnant sur grande terrasse orientée sud, bureaux, salle de bain et douche, WC, 4 chambres et 2 autres pièces à définir. Et 1 appartement indépendant de 37m² en locatif meublé (+5000€/an), composé d'1 salon, cuisine, WC, chambre et salle de douche. Le tout comprenant donc maison, jardin, bassin à poissons, bâtiment, grange, garage, appartement, dépendance, box, clapiers, carrière d'environ 400m², bois, arbres fruitiers et autres. Egalement 1 source naturelle alimentée toute l'année pour bassin, arrosage (et ancien lavoir). Différents modes de chauffage au choix, électrique, bois ou gaz et tout a l'égout. Possibilité d'acquérir en plus 28 400m² de pâtures avec 1 autre source. Un cadre de vie agréable et confortable avec de multiples possibilités. A votre écoute par téléphone pour un 1er contact ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921 - SAFTI – GAURON Marc, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1542210 - Réf Superimmo : ANVXZNAVF

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²

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241 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 7 830 m²	10 Parkings
Année de construction : 1927	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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