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29
Vente maison 349 990 €
241 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cressensac-Sarrazac (46600)
241 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Cressensac-Sarrazac (46600)
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- 1 452 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette élégante maison datant de 1900, au sein d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité urbaine. Avec une superficie de 241 m², cette demeure offre un style de vie à la fois serein et pratique, idéal pour les familles en quête de confort.
Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces réparties harmonieusement. Une pièce de vie de 75 m2 avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 4 chambres, 3 salles d'eau .
Profitez d'un agencement optimisé pour votre confort quotidien et d'une belle terrasse veranda pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Trois parkings viennent compléter cette offre séduisante.
Bien plus qu'une maison, vous bénéficiez d'une piscine privative intérieur, véritable havre de paix pour des moments de détente exclusifs. Une cave et dépendances vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité de toutes commodités et facilement accessible, cette propriété est une rare opportunité à saisir, alliant histoire et modernité.
Pour plus d'informations, contactez Pascal Cheyroux, votre interlocuteur dédié. visite virtuelle sur demande.
Cette annonce référence 297952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056.
Prix du bien : 349 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 21/08/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 297952 - Réf Superimmo : ANVXZBBIA
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| Prix de vente : 349 990 € | Prix au m² : 1 452 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 241 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 750 m² | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | 3 salles d'eau |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 470 € / an
Maximum :
4 730 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2022.
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