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Vente maison 1 520 000 €
241 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Ascain (64310)

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  • 6 307 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Michel CHAPELET - iad

Jean-Michel CHAPELET - iad

48 avis
06 50 30 02 26 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose: À quelques minutes du centre d’Ascain (1 km ) et à seulement 6 km de Saint-Jean-de-Luz, cette villa familiale construite en 2000 offre 240 m² de confort, de lumière et de tranquillité.
Une vue Montagne devant la maison ( cachet derriere quelques arbres ) facilement réalisable .
Implantée dans un environnement naturel préservé, sur un terrain paysager de 2 700 m² avec piscine, elle séduit par ses volumes généreux, ses superbes vues sur la nature environnante et l'agencement harmonieux de ses espaces de vie et de nuit.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 43 m² , idéal pour les repas en famille ou entre amis et profitez également d'une cheminée, ainsi qu’une grande cuisine fermée, fonctionnelle et lumineuse. Une suite parentale tout confort complète cet espace.L’ensemble est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.
À l’étage, tout a été pensé pour accueillir confortablement famille et amis.
Quatres grandes chambres, agréablement répartis, offres pour certaines une vue apaisante sur les montagnes, tandis que d’autres s’ouvrent sur la grande piscine, dont l’éclat donne immédiatement envie de s’y plonger.
Un garage de 80 m² pour les voitures avec en plus une buanderie , une douch et un wc et une cave de 35 m².
Le Bonus Apercu Montagne devant la maison ( cachet derriere quelques arbres )
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1764950 - Réf Superimmo : ANVXYJOO5
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Caractérisques
Prix de vente : 1 520 000 €Prix au m² : 6 307 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

241 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 160 € / an
Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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