Vente maison 1 465 000 €

241 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 079 €/m²

Jean-Christophe LOVISOLO - SAFTI

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Description

Aix en Provence, secteur recherché, à 3 kilomètres du centre ville, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa au calme, sans vis-à-vis mais proche des commodités.
Maison de construction traditionnelle d'environ 230m² sur un beau terrain arboré de plus de 4000m² entièrement clos.
La Villa se compose d'un séjour traversant de 44m², une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale de 27m². Au rez-de-jardin, un deuxième séjour ou bureau de 44m², une chambre avec sa salle de bain, une buanderie et un espace annexe de 15m².
A l'Est de de la villa, nous retrouvons une magnifique piscine traditionnelle de 10 x 6 avec son poolhouse, un carport et garages de 35m² avec un accès à la cave.
Pour la production d'eau chaude, nous retrouvons des panneaux solaires.
La fosse septique est aux normes, eau du canal de Provence.
Chaudière à condensation pour le chauffage central.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047 - SAFTI – LOVISOLO Jean-Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 1546185 - Réf Superimmo : ANVXZRE66

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Caractérisques

Prix de vente : 1 465 000 €	Prix au m² : 6 079 € / m²

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241 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 100 m²	Année de construction : 1975
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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