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Vente maison 729 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Widensolen (68320)

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3 038 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Piscine

Colmar Antoine Jouvaud

108 avis

03 89 23 23 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence vous propose en exclusivité de faire l'acquisition de ce gîte d'exception situé a quelques minutes de Colmar en Alsace. Vous pouvez également y vivre et profiter de ses qualités exceptionnelles.
Situé au cœur de la plaine d'Alsace, à seulement 12 km de Colmar, ce gîte offre un cadre privilégié et rare. Idéalement implantée sur un vaste terrain arboré de 30 ares, cette propriété séduit par ses grands espaces, son confort haut de gamme et sa proximité immédiate avec les nombreux sites touristiques de la région.
Une capacité de 12 personnes dans un confort optimal
La maison propose une superficie généreuse de 240 m²qui est parfaitement pensée pour accueillir familles et groupes d'amis.
Elle se compose de 6 chambres, 4 salles de bains, 3 WC, deux espaces de vie complets et indépendants, ainsi qu'un jardin totalement privatif.
Rez-de-chaussée – 138 m² : un espace convivial et lumineux
Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un spacieux et chaleureux salon-séjour donnant accès à une terrasse pavée offrant le confort et le standing que l'on attend d'un tel bien .
3 grande chambres, chacune avec sa salle de douche privative, 2 WC et une buanderie.
Étage – 106 m² au sol : un second lieu de vie complet
Accessible par un escalier, l'étage offre :
Un deuxième salon séjour avec sa magnifique toiture cathédrale spacieux avec cuisine moderne équipée à l'identique de celle du rez-de-chaussée.
Salle de douche indépendante, WC séparés
Climatisation et pompe à chaleur
Le bien est vendu entièrement aménagée et meublée.
REZ-DE-CHAUSSEE
Cuisine : (lave-vaisselle, machine à café Nespresso Vertuo Plus et filtre, appareils à raclette, fondue...).
Chambres : Literie haut de gamme (2 chambres avec lits 90×200 modulables en 180×200 ; 1 chambre avec lit 160×200)
1ER ETAGE
Cuisine : (lave-vaisselle, machine à café Nespresso Vertuo Plus et filtre, appareils à raclette, fondue...).
Chambres : Literie haut de gamme ( 3 chambres avec lits 160×200, TV, climatisation et rangements
PRESTATIONS COMPLEMENTAIRES
Buanderie complète : lave-linge, sèche-linge, fer et planche à repasser, séchoir
WC indépendant supplémentaire
Parking privé dans la cour
Jardin arboré, totalement privatif, avec vaste espace engazonné
Piscine chauffée
En sus des honoraires d'agence, il sera facturé à l'acquéreur, la somme de 480 euros TTC (400 euros HT) au titre des honoraires de rédaction d'acte, couvrant les compromis de vente, les promesses unilatérales de vente et les promesses unilatérales d'achat." Cette facture sera due et payable dans un délai maximum de 15 jours suivant sa présentation".
Référence agence : 1389

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : D7R5-X2C-CFD - Réf Superimmo : ANVX100Z8M

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 003 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
Climatisation	4 salles d'eau - 4 salles de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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COLMAR ANTOINE JOUVAUD

Siren : 520268244

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