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Description

Amateurs de grands horizons et de belles histoires !
Laissez-moi vous présenter une propriété à rénover comme on n’en croise qu’une fois dans une vie, une terre d’exception qui ferait rêver même le plus endurci des pionniers. Direction Villemurlin, à deux petites heures de Paris, pour découvrir 65 hectares de bois, prairies, et deux étangs. Pas une route à l’horizon pour troubler la quiétude de ce havre de paix.
La bâtisse principale : le cœur battant du domaine
Ce solide repaire de 250 m² est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 67 m², une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC et une salle d’eau. Montez à l’étage, et vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC, un dressing, et une master bedroom qui n’a rien à envier aux suites des hôtels de luxe.
Le second bâtiment : l’annexe pour les invités ou projets annexes
Avec ses 120 m² répartis sur deux niveaux, ce bâtiment offre une cuisine, une chambre, un salon, une salle d’eau et un WC. L’endroit parfait pour recevoir vos invités ou abriter vos projets personnels.
Les dépendances : l’âme d’un domaine de caractère
Trois dépendances viennent compléter ce bijou :
Écuries pour vos fidèles destriers,
Sellerie pour garder votre équipement en ordre,
Garage pour vos carrioles modernes.
Un terrain taillé pour les aventuriers et amoureux de la nature.
Les 65 hectares regorgent de trésors : prairies pour vos chevaux, bois grouillant de gibier pour les amateurs de chasse, et même d’anciens terrains de polo et carrières qui ne demandent qu’à retrouver leur gloire d’antan.
A deux heures de Paris: ce domaine est bien plus qu’un lieu, c’est un véritable mode de vie. Prêt à chausser vos bottes et prendre les rênes de ce paradis ? Ne laissez pas passer cette occasion unique, car les opportunités comme celle-ci galopent vite !

Publiée le 22/01/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 85494640 - Réf Superimmo : ANVXXPB9L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 100 000 €Prix au m² : 4 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² (carrez : 248) - 14 pièces - 6 chambres - ter. 650 000 m²Vue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 17 m²
Séjour de 67 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
369 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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