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Description

74140 - VEIGY-FONCENEX - LES VOIRONS - 2 maisons 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - SURFACE 238.0 M2 - MAISON D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'exception située à Veigy-Foncenex, sur la Route des Voirons. Avec une surface de 238.0 m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de nature.
Construite après 2006, cette maison de 10 pièces et 5 chambres se distingue par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.
Les combles aménageables offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies, ajoutant ainsi une dimension de personnalisation à cette propriété d'exception.
Implantée sur un vaste terrain de 2500.0 m², cette maison bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les environs et d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.
Cette demeure allie à la perfection le confort moderne et le charme de la nature, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Veigy-Foncenex.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété hors du commun. Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/05/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 183769 - Réf Superimmo : ANVXYIKL1
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Caractérisques
Prix de vente : 995 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)4 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix
8 juillet 2025

Baisse de 14,2%

995 000 €
14 mai 2025
1 160 000 €
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