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Vente maison 399 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Vaumort (89320)

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  • 1 663 €/m²
  • Meublée
  • Balcon
  • Terrasse
  • Piscine
NICOLAS DE MARCO - BSK Immobilier

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Description

Maison France Confort 2008 – 4 logements – Terrain 1 464 m² – Vue dégagée sur colline verdoyante – Énergie autonome
Découvrez cette maison France Confort construite en 2008, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur une colline naturelle. Édifiée sur un terrain de 1 464 m², elle se distingue par son autonomie énergétique et son potentiel locatif exceptionnel.
Atouts majeurs
Terrain de 1 464 m² arboré et agréable
Vue panoramique verdoyante en flanc de colline
Autonomie énergétique : panneaux solaires
Bornes de recharge pour véhicules électriques + prise Green 'Up
Environnement calme, sans vis-à-vis
Composition
La propriété comprend 4 logements indépendants, parfaits pour :
location saisonnière
location longue durée
projet familial multi générations
rendement locatif sécurisé
Équipements
piscine + jacuzzi
Installation photovoltaïque
Système électrique optimisé
Espaces extérieurs aménageables (jardin, potager, détente…)
Idéal pour
Investisseurs, familles souhaitant un projet commun, personnes recherchant une habitation écologique et rentable.
Cette annonce référence 307354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 307354 - Réf Superimmo : ANVXZYNG0
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 8 chambresPiscine
1 caveBalcon
TerrasseAnnée de construction : 2008
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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