Vente maison 659 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tramoyes (01390)

Votre agence Revô Immo MIONNAY a le plaisir de vous présenter cette belle maison rénovée en 2022 d'une surface de 240 m² et de type 5 sur son terrain de 537m² avec de belles prestations, piscine, pool house et un garage en plein coeur du village. Elle se compose: - au rdc: une entrée, une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine US équipée, une grande buanderie et WC. - à l'étage: 4 grandes chambres dont 1 suite parentale , une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et évier double vasque, et un WC. - au dernier niveau un enorme espace jeux à aménager comme bon vous semble. Les plus: - expostion sud/est - un garage - chauffage/climatisation par PAC gainable chauffage au sol - cuisine de qualité - menuiseries, stores, porte de garage, bandeaux et goutières en aluminium - piscine avec pool house TRAMOYES, village "où il fait bon vivre autour de Lyon", bénéficie de la proximité d'une gare(LES ECHETS) avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 5min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège (SAINT ANDRE DE CORCY) et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, terrain de jeu etc... Disponible pour plus de renseignement SAS REVO IMMO - VETTRAINO Cyril EI - O631 509 740 - Plus d'informations sur (réf. 4901050732). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 898 658 935 - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 659 000 €

Prix au m² : 2 746 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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