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Vente maison 880 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thoiry (01710)
240 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Thoiry (01710)
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- 3 667 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (poêle)
- Piscine
CAPIFRANCE - Nathalie CHARNIER
06 78 22 48 16
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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THOIRY - Maison avec piscine chauffée de 6 pièces – 5 chambres, située dans un quartier calme et résidentiel (côté Sergy) et offrant une jolie vue sur la chaine des Alpes et le Jura.
Cette maison de 188m2 habitable sur 3 niveaux, fonctionnelle et lumineuse, dispose de beaux espaces intérieurs et de multiples espaces de rangement. Chauffage au gaz.
Au rez-de-chaussée, un double séjour avec poêle de 44m2 et une cuisine équipée ouverts sur la terrasse plein sud. Au rez se trouve également une chambre avec sa salle d’eau, une entrée et un WC visiteurs.
A l’étage, un dégagement donne accès à 3 belles chambres équipées de rangements, une salle de bains avec un sauna et une salle d’eau/WC.
La partie basse de la maison dispose d’une 5ème chambre ou bureau, d’une salle de jeux/sport de 20m2, d’une buanderie, d’un cellier et d’un garage double.
Un abri de piscine de 91m2 est adossé à la maison. Ses terrasses et sa hauteur permettent de disposer d’une réelle pièce de vie supplémentaire. Sa structure télescopique permet une ouverture facile. Vous profiterez ainsi d’une piscine extérieure les beaux jours et intérieure pour les jours plus maussades. Et pour votre bien-être vous pourrez nager à contre-courant ou profiter d’un jet de massage dans une eau chauffée en toutes saisons.
Le jardin est arboré et clôturé avec un portail électrique. Des terrasses, un balcon, un cabanon de 11m2, un bûcher, un espace parking avec une borne de recharge électrique complètent les extérieurs.
Cette maison offre un cadre de vie et un confort idéals pour une famille à seulement 5 km de la frontière la plus proche.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842718)
Publiée le 22/01/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 340931130993 - Réf Superimmo : ANVXUM8B3
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Prix de vente : 880 000 €  | Prix au m² : 3 667 € / m² |
| Taxe foncière : 2 780 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 803 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur montagne | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2001 | Chauffage au gaz (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 44 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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