Vente maison 398 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Terraube (32700)

Située dans la campagne gersoise, sur la commune de Terraube, à quelques minutes du centre, venez découvrir cette authentique propriété offrant 240 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure paisible et sans voisinage direct.
Vous serez séduits par son charme, ses espaces spacieux ainsi que son magnifique jardin arboré où se mêlent arbres centenaires et verdure luxuriante apportant fraicheur et sérénité.
En complément, près de 300 m2 de dépendances ouvrent la voie à de nombreux projets (ateliers, maison d’hôtes, gîte, activité professionnelle)
Cette propriété est composée comme suit :
Une habitation principale (240 m²) avec au rez-de-chaussée :
une entrée spacieuse et lumineuse avec un magnifique escalier d’époque, une très grande cuisine familiale de 40 m² avec arrière cuisine et toilettes séparées, deux salons de 25 m² chacun, dont un avec cheminée d'époque.
A l'étage vous apprécierez les espaces avec une double distribution donnant sur deux paliers pouvant faire office de bureaux, bibliothèque ...
3 chambres spacieuses (25 à 27 m² chacune), un dressing, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italiennes et toilettes
Les dépendances dépendances et potentiel :
Un ensemble d’environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités :
Ancienne forge de 50 m² avec fenêtres en double vitrage
Dépendance rénovée de 150 m² au total. Cette dépendance est composée de deux niveaux dont une grande pièce lumineuse de 70 m2 environ avec nombreuses ouvertures et pierres apparentes
Ateliers, garages, hangar et grenier
L'extérieur
Parc arboré de 9 800 m² avec arbres centenaires, cadre naturel, entouré de champs, calme et aucun vis à vis
Terrain piscinable
Cette propriété est située à seulement 15 km de Fleurance et 12 km de Lectoure.
Chauffage hybride pompe à chaleur / fioul
Menuiserie double vitrage de qualité
Prévoir quelques rafraîchissements dans la maison pour valoriser tout le potentiel de cette propriété.
Prix de vente : 410 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D – GES : C Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 1 658 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

Contacter l'agent
MAILLET SOPHIE - DR HOUSE-IMMO

06 22 43 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.