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Vente maison 755 000 €
240 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Sucé-sur-Erdre (44240)
240 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Sucé-sur-Erdre (44240)
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- 3 146 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nous vous proposons de découvrir cette maison de caractère datant de 1734 et entièrement rénovée, nichée au cœur d’un écrin de verdure. Ici, chaque pierre et pièce respirent l’authenticité et racontent une histoire, le tout dans une atmosphère paisible et préservée.
Sitôt passé la porte, le charme s’installe : un salon-séjour réchauffé par une cheminée avec foyer ouvert vous invite à de longues soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par son arrière-cuisine, ravira les amateurs de moments partagés. Une grande chambre parentale, rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal.
Une vaste pièce polyvalente complète ce niveau avec salle d’eau attenante et toilettes, idéale pour un bureau, un salon privé ou une suite d’amis ou encore pour l’exercice d’une activité libérale dans un cadre d’exception.
À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, dont une avec placard, un bureau, une chambre au charme discret avec une mezzanine menant à une autre chambre. S’ajoutent également une salle d’eau, des toilettes avec espace buanderie et deux autres chambres pour allier authenticité et fonctionnalité.
À l’extérieur, le coup de cœur continue : près de 2900 m² de terrain arboré, un véritable havre de paix où seuls les chants d’oiseaux viendront troubler la quiétude des lieux. Idéal pour se ressourcer, accueillir des repas en famille ou simplement savourer la nature environnante. Ce cadre exceptionnel se prête également parfaitement à un projet de chambres d’hôtes ou de gîte, offrant à vos hôtes un environnement calme et enchanteur.
Enfin, deux dépendances, un atelier et un carport viennent parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités pour vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels.
Une maison d’exception, où se conjuguent charme de l’ancien, douceur de vivre et sérénité de la campagne.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour venir la découvrir et laissez-vous séduire par son âme unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 755 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 0675899968, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067 - SAFTI – DUPONT Stéphane, Conseiller indépendant
Publiée le 08/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 1526227 - Réf Superimmo : ANVXZENTT
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Prix de vente : 755 000 €  | Prix au m² : 3 146 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 900 m² | 2 Parkings |
| Année de construction : 1734 | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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