Vente maison 436 650 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Soultzmatt (68570)

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1 819 €/m²
Exclusivité
Meublée

RE/MAX AIM YMO 2

30 avis

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Description

Plongez au cœur de la Vallée Noble, à Soultzmatt, sur la célèbre Route des Vins d'Alsace, et laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 240 m², entièrement rénovée et divisée en deux appartements spacieux et lumineux.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 240 m²
6 chambres confortables
2 cuisines modernes et entièrement équipées
3 salles de bains
Grands espaces de vie
Espace détente privé : jacuzzi et sauna
Cour intérieure
Actuellement exploitée en gîte, cette propriété offre une flexibilité rare : les deux appartements peuvent être connectés ou loués séparément, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation (jusqu'à 500€/nuitée).
Points forts :
Aucuns frais à prévoir : appartements entièrement meublés, prêts à accueillir vos futurs clients.
Rentabilité immédiate grâce au potentiel locatif élevé.
Emplacement stratégique, entre plaine d'Alsace et contreforts des Vosges, dans un village pittoresque et vivant.
Donnez vie à vos projets avec cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 07 71 70 72 57
Prix 410 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 26650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 06/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750081016-87 - Réf Superimmo : ANVXZ97AM

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Caractérisques

Prix de vente : 436 650 €	Prix au m² : 1 819 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1900
4 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2021.

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