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Vente maison 1 390 000 €
240 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Seignosse (40510)

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  • 5 792 €/m²
  • Piscine
Coldwell Banker Surfin Realty

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Description

Villa contemporaine - quartier arboré de Seignosse bourg
Nichée au cœur des pins, cette villa contemporaine offre près de 240 m² de confort au sein d’un parc arboré de 2 500 m².
Les espaces de vie, baignés de lumière, s’organisent autour d’un vaste salon équipé d’un poêle design et d’une cuisine ouverte haut de gamme. Une mezzanine, à la fois élégante et chaleureuse, surplombe l’ensemble et propose un bureau intimiste ou un espace modulable selon les besoins.
L’aile nuit rassemble trois chambres et une salle d’eau, tandis que la suite parentale, véritable cocon, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains raffinée.
À l’extérieur, une grande terrasse s’étire face à une piscine majestueuse, formant un cadre privilégié pour savourer la quiétude des lieux et recevoir en toute élégance.
Un appartement indépendant complète l’ensemble, parfait pour accueillir des invités ou envisager une activité d’hébergement. Un garage fermé ainsi qu’un carport apportent un confort supplémentaire.
Située à Seignosse, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages, cette villa allie luxe discret, design contemporain et douceur de vivre.
Un lieu rare, imaginé pour une existence harmonieuse et exclusive.
Prix de vente : 1 390 000 € honoraires à la charge du vendeur.
DPE : C (133) – GES : A (4)
Ce bien vous est présenté par Emma Martin, Consultant en Immobilier de Prestige (RSAC 522 318 310).
Les informations relatives aux risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 12/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SR1-334 - Réf Superimmo : ANVXZV34G
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 5 792 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 823 € / an
Maximum : 2 468 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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