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Vente maison 849 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Savigneux (01480)

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3 538 €/m²
2 Garages

Actuel Transactions Immobilières

283 avis

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Description

Sandra Viricel vous propose... Elégance, espace et lumière - une maison familiale d'exception
A Savigneux, sur un terrain plat de 4500m2, cette superbe propriété de 240m2 conjugue confort, modernité et art de vivre.
Dès l'entrée la lumière s'invite dans chaque espace. Le salon et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur le jardin, créant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La cuisine, élégante et entièrement équipée, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Les quatre chambres, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, sont de véritables cocons privés, pensés pour le repos et l'intimité.Un bureau baigné de lumière, un dressing, un cellier et une buanderie complètent l'ensemble avec une touche de fonctionnalité discrète.
A l'extérieur, tout appelle à la détente : une piscine au sel chauffée ( 12X4 liner gris ) bordée de terrasses, deux espaces repas pour savourer le soleil du midi au soir, et un carport de 35m2 parfaitement intégré.
L'orientation Est / Ouest offre une luminosité douce tout au long de la journée, tandis que la géothermie et la VMC double flux assurent un confort durable et écologique.
Une maison rare, ou chaque détail respire la qualité et l'équilibre.
Un lieu de vie à ressentir autant qu'à visiter
Contacter Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2620 - Réf Superimmo : ANVXZX20V

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 3 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 2013
Séjour de 100 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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