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Vente maison 1 150 000 €
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sausset-les-Pins (13960)
240 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sausset-les-Pins (13960)
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- 4 792 €/m²
- 2 terrasses
- 2 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VIGIE - Maison T7 de 160m2 VUE MER + Appartement indépendant T3 de 80m2 - Garages - Terrain 1 100m2 - 13960 SAUSSET LES PINS - CÔTE BLEUE Llinares Immobilier vous propose LA VIGIE, une très belle propriété avec une magnifique vue sur la mer, les collines et la cité phocéenne située au calme absolu en fond d'impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, commune prisée de la Côte Bleue. Tournée vers la méditerranée, cette demeure s'organise en deux lieux de vie distincts avec une communication par l'intérieur ou par l'extérieur permettant ainsi d'accueillir une grande famille ou un projet locatif. La maison principale de 160m2 offre de confortables volumes pleins de charme avec de jolis sols en mosaïques de terre cuite, de belles hauteurs sous plafond et un accès à la grande terrasse vue mer depuis toutes les pièces. Deux salons aux larges ouvertures dont un agrémenté d'une généreuse cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés occupent ce premier niveau. A l'étage, une mezzanine et une grande suite avec salle de douche et WC privatifs offrent un espace parental idéal avec une agréable terrasse à la vue dégagée sur la grande bleue. Au même niveau, un appartement T3 indépendant avec une autre terrasse vue mer se décline autour d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une charmante chambre avec salle de douche, wc séparés et coin buanderie et d'un bureau. Côté extérieurs, les généreuses terrasses sont complétées par un jardin clôturé sans vis-à-vis mêlant restanques et végétation généreuse. Deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé au potentiel indéniable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un lieu rare, à venir découvrir sans tarder!
Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22
Attestation collaborateur : ADC13102023000001849
RCP : 127120760/RD00072629W
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière: 3599euros/an
- Honoraires inclus de 4,34% à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat E
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 4520euros et 6160euros/an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre T7 de 160m2 + Appartement T3 indépendant de 80m2 + Terrain 1100m2 + 2 Garages ? VUE MER - CÔTE BLEUE - 13960 SAUSSET LES PINS
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : AG1122-3938 - Réf Superimmo : ANVXZPAUU
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 4 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 240 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 100 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| Cave (70 m²) | 2 terrasses |
| Chauffage: radiateurs | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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