Vente maison 577 500 €

240 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sarreguemines (57200)

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2 406 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz
Piscine

Sébastien BECKERICH - Capifrance

85 avis

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Description

Découvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich cette superbe maison de 240 m² sur un terrain de plus de 1100 m².
Située dans un quartier calme de Sarreguemines, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, ses beaux volumes, la belle hauteur de la pièce de vie et ses équipements.
A proximité des axes, des commerces et de la frontière, sa situation est idéale.
Depuis la terrasse ensoleillée vous pourrez profitez de la piscine chauffée (par une pompe à chaleur).
Luminosité, calme environnant et modernité sont les maitres mots pour cette maison d'exception,
Bien entendu triple vitrage, chaudière à condensation, cuisine haut de gamme vous raviront
Besoins de lus d'informations, un seul numéro à composer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Réf.915063

Publiée le 17/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 340938461494 - Réf Superimmo : ANVXZ348E

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Caractérisques

Prix de vente : 577 500 €	Prix au m² : 2 406 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 550 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	240 m² - 8 pièces - 4 chambres
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2017	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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