Vente maison 2 730 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Maxime (83120)

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Sainte-Maxime, à quelques minutes de la plage, découvrez cette propriété rare offrant un fort potentiel.
Édifiée sur une parcelle d'environ 5 300 m², elle se compose de deux villas indépendantes à rénover, entourées de verdure et bénéficiant de trois accès distincts.
• Villa principale : entrée, séjour lumineux avec salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
• Maison d'amis : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec pool house et d'un cadre paisible et ensoleillé.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités :
• Possibilité d'extensions
• Division parcellaire envisageable
• Nouvelle construction possible
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour marchand de biens, lotisseur ou aménageur foncier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf.920072

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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JOHANA TURSCHWELL - CAPIFRANCE

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