Superimmo
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Vente maison 990 000 €
240 m²
10 pièces 10 p
7 chambres 7 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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  • 4 125 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
B.I.C. Immobilier

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Description

Maison de caractère avec immense potentiel à saisir sur la commune recherchée de Sainte-Foy-lès-Lyon (à seulement 20 min de LYON centre).
Imaginez-vous dans cette maison de 240 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 2732 m2, construite en 1989, offrant un cadre de vie exceptionnel et une multitude d'espaces à personnaliser.
Avec ses 10 pièces, dont 7 chambres, cette demeure est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui rêvent d'un espace généreux à aménager selon leurs envies.
La maison vous attend pour lui redonner vie. Son état intérieur à rafraîchir est une opportunité en or pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Profitez d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air, et laissez-vous séduire par le terrain qui entoure la propriété. La piscine, bien que nécessitant une rénovation, promet des étés inoubliables. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos besoins.
Chauffage individuel fioul (chaudière récente) et huisseries bois en double vitrage - DPE : D
Les commodités sont nombreuses : plusieurs écoles à proximité, des restaurants et des commerces à quelques minutes, ainsi que des espaces verts pour des promenades agréables.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4837.00 € et 6545.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : VM542-BICIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZGYUM
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 732 m²Piscine
Cave1 terrasse
Année de construction : 1989Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 837 € / an
Maximum : 6 545 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 881338214 - N° de carte professionnelle : CP69012020000044528
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