Vente maison 335 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Roman-de-Codières (30440)

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1 396 €/m²
1 balcon
1 Garage

Agence LIEURE

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Description

À équidistance de St Hippolyte du Fort et de Ganges, AUTHENTIQUE MAS EN PIERRES profitant d'une vue superbe. Entrez par le porche, et laissez-vous guider ! Le mas se distribue sur 240m2 en plusieurs niveaux sur + de 80m2 de caves, il a été rénové dans son ensemble, il reste quelques finitions et volumes à terminer. Beaux éléments anciens tels qu'un lavoir, un four à pain, une clède. L'habitation profite de sa propre électricité via panneaux solaires, et une chaudière à granules vient prendre le relais, ainsi qu'un poêle dans le salon. L'isolation et le chauffage ont été travaillés. Ce mas possède 7 chambres au total, dont 2 indépendantes, et 2 salles de douches. Plusieurs terrasses ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Dehors, le calme et une vue superbe sur plus de 2.5ha de bois. Un espace de convivialité ouvert en bois à l'extérieur, pour profiter des belles soirées d'été proche de la piscine. Le plus: une source qui alimente la propriété. Difficile de décrire ici tout ce qui fait le charme de ce mas, une visite s'impose. Contacter ALICIA au 06 52 73 02 37 Retrouvez toutes nos annonces sur

Publiée le 17/01/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : A0152 - Réf Superimmo : ANVXXO2FE

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 25 000 m²	1 Garage
1 balcon	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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Historique des prix

8 avril 2025

Baisse de 5,6%

335 000 €

17 janvier 2025

355 000 €

Localisation

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