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Vente maison 489 900 €

240 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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2 041 €/m²

Alexandra PERE - Zéro Pourcent

02 51 33 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez visiter cette propriété sur Saint-Michel-en-l'Herm, commune bordée par l’océan Atlantique, qui se situe à seulement 5 kilomètres de plages, 48 kilomètres de La Roche sur Yon, et 57 kilomètres de La Rochelle. Vous découvrirez un bien totalement agencé pour accueillir une grande famille, accueillir un ascendant, ou exploiter une activité Gites Maisons d’hôtes. Au total, vous profiterez de 7 chambres, d’un vaste séjour, de deux salons, de deux cuisines équipées, d’un bureau, de salles d’eaux et wc. L’extérieur offre une parcelle arborée d’une contenance de 4898 m2 avec une piscine couverte de 12 x 6, d’un terrain de pétanque, volley et football. Vous apprécierez également sa terrasse couverte avec wc, douche extérieure et local technique. Un puit fonctionnel, et des panneaux solaires (avec gains de 1200 euros / an) complètent la prestation. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

Publiée le 29/12/2024 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : ZVMA10001482 - Réf Superimmo : ANVXXJWYK

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Caractérisques

Prix de vente : 489 900 €	Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,01% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 4 898 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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Historique des prix

1 juillet 2025

Baisse de 2%

489 900 €

29 décembre 2024

499 900 €

Localisation

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ALEXANDRA PERE - ZÉRO POURCENT

Siren : 898543814