Vente maison 530 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Castillon (84750)

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2 208 €/m²

RYCX Immobilier

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Description

Belle villa neuve avec terrain à vendre proche de Saint Martin de Castillon
L'agence RYCX immobilier, vous propose à la vente cette magnifique villa de 240m2. Située à côté du village et de ses commerces, cette maison complètement neuve, offre un bel espace de vie pour toute la famille, dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 78m2 avec des baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine est à aménager selon vos goûts, avec un espace prévu pour créer un coin repas convivial. Vous trouverez également deux toilettes, une salle de douche avec sauna, une chambre et une buanderie.
À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec une vue imprenable sur les environs, une salle de bain et un grand espace de vie avec une vue superbe, idéal pour créer un salon, une bibliothèque, un bureau voire une autre chambre.
Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol chauffant et refroidissant au rez-de-chaussée, la domotique pour un contrôle total de votre maison, un double vitrage et une isolation en laine de verre pour un confort thermique optimal.
La villa est mitoyenne des deux côtés par les garages, offrant ainsi une grande intimité et un environnement résidentiel paisible. Vous disposerez également d'un grand garage avec une belle hauteur.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 86440647 - Réf Superimmo : ANVXZW4E5

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Sauna	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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Siren : 844808824 - N° de carte professionnelle : 84012019000038825