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Vente maison 540 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-d'Arrossa (64780)
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Martin-d'Arrossa (64780)
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- 2 250 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sublime Ferme Traditionnelle avec piscine et grand jardin à Saint-Martin-d'Arrosa
Découvrez cette magnifique ferme traditionnelle des années 1890 rénovée avec goût avec piscine sur un terrain de plus de 3 000m2.
La maison d'environ 240m² habitables est composée au rez-de-chaussée d' une très grande pièce de vie d'environ 84m2 (salon/salle à manger et cuisine ouverte), ainsi que 4 chambres spacieuses (dont une au RDC) de 12m2 environ et sans vis-à-vis, idéales pour aménager des espaces de vie personnalisés. Les ouvertures multiples offrent une luminosité naturelle constante et permettent de profiter pleinement des expositions de la maison.
Vous y trouverez également 2 salles de bain, ainsi qu'une buanderie de 10m2 et un cellier.
L'espace extérieur bien pensé avec ses deux terrasses spacieuses, idéales pour les repas en plein air. Une dépendance de 10m2 faisant office de cuisine d'été, un abris voiture de plus de 60m2 ainsi qu'un garage fermé pouvant servir également d'atelier
Enfin, on y découvre une belle piscine (8x4m) chauffée grâce à une pompe à chaleur.
Le clou du spectacle se trouve à l'étage, une magnifique pièce de 50m2 ou vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, suite parentale, salle de sports, de jeux ou encore salle de cinéma.
Les équipements de cette propriété ne manquent pas, chauffage individuel par air conditionné réversible dans l'ensemble de la maison et/ou un poêle à bois dont la chaleur dessert les chambres de l'étage, la cuisine américaine restera entièrement équipée, chauffe-eau thermodynamique,etc..
Dans la cuisine vous surplomberez une cave a vin en parois vitrée ... De quoi séduire les fins œnologues.
En laissant libre cours à vos envies vous apporterez les finitions nécessaires pour finir la rénovation de cette bâtisse.
Située à proximité des principaux points d'intérêts (écoles,commerces,etc...) et de l'axe Bayonne/St-jean-pied-de-port, cette maison est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 86339221 - Réf Superimmo : ANVXZQ589
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| Prix de vente : 540 000 € | Prix au m² : 2 250 € / m² |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m² | Piscine |
| Vue dégagée, sur campagne, sur montagne, sur forêt | Année de construction : 1890 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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Siren : 984 774 6 - N° de carte professionnelle : CPI32012024000000003
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