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Vente maison 316 000 €
240 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)
240 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Saint-Julien-l'Ars (86800)
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- 1 317 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Dimitri Guillon - Efficity
07 55 66 08 82
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Description
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DU BIEN
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86800 - Saint-Julien l'ARS - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, au CALME et SANS VIS A VIS, cette MAGNIFIQUE MAISON de 240 m² séparer en deux habitations avec des dépendances de 200 m² et sur un terrain 600m².
Située à proximité des commerces, supérette, boulangerie, boucherie, restaurant, café, la poste, médecins, pharmacie, des écoles, transport scolaire.
Elle comprend au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée porte robotisée, un très beau et grand salon/SAM de plus de 70 m² à l'étage 2 chambres une salle d'eau et d'un WC séparé.
Sur la continuité de la deuxième maison, nous y trouvons un deuxième salon de salle à manger cuisine, à l'étage de chambre 1 wc une salle d'eaux.
Côté extérieur, profitez de son agréable terrain clos, avec plusieurs dépendances pour y faire plusieurs autres logements ou Airbnb, un atelier, et un très beau terrain de 600 m², avec sa terrasse de plus de 60 m². Couverte.
Faire très vite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/12/2023 -
maj le 04/05/2024 -
Réf. agence : 148106 - Réf Superimmo : ANVXU99JR
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| Prix de vente : 316 000 € | Prix au m² : 1 317 € / m² |
| Taxe foncière : 1 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 308 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 240 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 600 m² |
| Orientation : Nord / Sud | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/12/2023.
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