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Vente maison 1 925 000 €
240 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
240 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)
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- 8 021 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose, au cœur de Saint-Jean-de-Luz, une villa de caractère de 240 m², rare sur le marché.
Idéalement située à quelques minutes des plages et du centre-ville animé, elle séduira les familles en quête d'un mode de vie paisible conjugué à une grande accessibilité. (VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE)
Édifiée sur un terrain arboré, cette maison offre plusieurs espaces extérieurs. À l'intérieur, les volumes généreux se distinguent par un double séjour lumineux, une cuisine classique indépendante, un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement, ainsi que 4 chambres (idéales pour une famille) et 4 salles de bain pour préserver l'intimité de chacun. Une grande entrée donne un cachet supplémentaire et facilite l'accueil de vos convives.
La cave propose un espace de stockage appréciable pour le vin ou les équipements saisonniers. Taxe foncière : 2290 €/an. Faibles charges mensuelles grâce à une gestion optimisée du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880 € et 5300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Gravaud Florian, agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 979 458 239. Référence annonce : DOM25358. Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2023. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : DOM25358 - Réf Superimmo : ANVXZXASV
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| Prix de vente : 1 925 000 € | Prix au m² : 8 021 € / m² |
| Taxe foncière : 2 290 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 74 038,46 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 850 961,54 €.
| 240 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 4 salles d'eau - 4 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67,9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 880 € / an
Maximum :
5 300 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2023.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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