Vente maison 252 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-d'Elle (50680)

iad France - Florence Zarb (06 89 37 71 82) vous propose : En campagne et seulement à 7 minutes de l'entrée de Saint Lô (axe ST LO-BAYEUX) vous serez séduit par cette charmante longère rénovée et son parc arboré !
La première partie se compose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur la salle à manger, une arrière cuisine. Au 1er étage, un salon lumineux avec sa terrasse offrant une vue splendide sur la nature, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative et une autre salle de bain avec baignoire.
La deuxième partie vous offre une vie de plain pied avec son entrée indépendante, un salon avec poêle à bois , une chambre avec rangements, une cuisine aménagée avec un bel espace et une salle de bain avec douche italienne.
A l'extérieur, une dépendance composée d'un garage/atelier et d' une buanderie.
Une prairie de 8000m2 environ avec un abris complète cette propriété !!! A DECOUVRIR AU PLUS VITE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Zarb EI (ID 74668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 252 000 €

Prix au m² : 1 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2023.

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IAD FRANCE - FLORENCE ZARB

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