Vente maison 690 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Bernard (01600)

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2 875 €/m²

GROUPE PRUVOST IMMOBILIER

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Description

Aux portes de LYON, ST BERNARD ANSE Maison de 240 m² située dans un environnement résidentiel, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 3620 m² divisible et constructible avec piscine. Au rez de chaussée, une généreuse pièce de vie composée d'un grand séjour salon de 60 m² avec cheminée Une cuisine séparée avec accès sur une véranda lumineuse aménagée en coin repas. Un bureau et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative une salle de bain familiale, buanderie, WC séparé. En demi niveau avec accès jardin, vous profiterez d'une vaste pièce de 61 m² lumineuse et indépendante pouvant être aménagée selon vos projets : Appartement autonome pour un membre de la famille, gîte ou location type Airbnb ou encore un espace professionnel. Carport, atelier, cave à vins. 5 minutes d'Anse, 10 minutes de Villefranche S / S, Accès rapide à l'A6 30minutes de Lyon A visiter sans tarder Contact : NATHALIE ADNET 06X. 17.96. 36X. 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : NA 7417 - Réf Superimmo : ANVXZ50D3

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 875 € / m²
Taxe foncière : 2 534 €

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 620 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 4,2%

690 000 €

25 juillet 2025

720 000 €

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