Vente maison 1 795 000 €

240 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Fréjus (Saint-Aygulf)

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7 479 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

Agence du Cap

04 94 96 92 17

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Description

Très belle vue mer sur la Baie de Saint-Raphaël pour cette villa d'aspect contemporain rénovée en 2019. Volumes généreux, elle se compose d'une entrée de plain-pied, séjour/salle à manger et cuisine américaine prolongés par 40m² de terrasse couverte. Une suite complète avec balcon vue mer, 2 chambres et salle de douche, bureau/buanderie/dressing, nombreux rangements, 3 wc. En rez-de-jardin, un appartement 3 pièces indépendant donnant sur la piscine, une salle de sport/ou studio avec kitchenette et salle de bains, 2 wc, cave à vins. Grand garage, parkings au moins 4 véhicules, terrain de boules. Terrain plat avec piscine de 10*5, très bien arboré de végetaux de qualité. Très belles prestations. Diagnostics en cours...

Publiée le 26/11/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 2270 - Réf Superimmo : ANVXU2J38

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 7 479 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 550 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Historique des prix

13 mars 2024

Baisse de 10%

1 795 000 €

26 novembre 2023

1 995 000 €

Localisation

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AGENCE DU CAP

Infos légales : 79001283500019