Vente maison 3 995 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Villa 4 CHAMBRES
Villa de Luxe avec Vue Mer Panoramique
Roquebrune-Cap-Martin – À 3 minutes de Monaco
3 995 000 € – 240 m² – 5 pièces – 4 chambres – Piscine Appartement indépendant + garage fermé
Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez cette VILLA DE PRESTIGE à l’architecture contemporaine, bénéficiant d’une VUE MER PANORAMIQUE exceptionnelle, à quelques minutes seulement de Monaco.
Un cadre de vie rare et ensoleillé
Cette propriété moderne offre un vaste séjour lumineux, entièrement ouvert sur la mer et prolongé par de spacieuses terrasses ensoleillées.
La cuisine ouverte au design élégant s’intègre parfaitement aux volumes généreux et aux finitions haut de gamme.
La suite parentale, véritable espace privé, dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains raffinée avec vue mer.
Trois autres chambres en-suite, toutes équipées de rangements et de salles d’eau contemporaines, complètent l’espace nuit.
Appartement indépendant & espaces extérieurs
APPARTEMENT INDÉPENDANT vient sublimer l’ensemble : idéal pour accueillir des invités, installer un bureau professionnel ou créer un espace bien-être.
À l’extérieur, un jardin paysager, magnifiquement aménagé, entoure une piscine élégante et plusieurs espaces lounge, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Domotique
Système d’alarme & vidéosurveillance
Porte blindée
Internet haut débit
Éclairage extérieur
Garage fermé + plusieurs stationnements privés
Localisation premium
Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa se trouve :
à 3 minutes de Monaco,
à proximité des commerces, écoles, et transports,
à seulement quelques minutes des plages et des restaurants du Cap Martin.

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Prix de vente : 3 995 000 €

Prix au m² : 16 646 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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ASHLEY & PARKER

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