Vente maison 398 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Romilly-sur-Andelle (27610)

MAISON DE CHARME, 240m2, proche COMMERCES
Rare à la vente, SPACIEUSE MAISON de 260m2 en briques et moellons, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Située au coeur de Romilly sur Andelle, à 23km de Rouen et proche de toutes commodités, cette ancienne grange réhabilitée, très lumineuse, vous offre au rez-de-chaussée:
- entrée
- w-c
- EXCEPTIONNELLE pièce de vie de 77 m2
- séjour avec cuisine ouverte de 53m2
- arrière cuisine/buanderie.
A l'étage:
- grande pièce palière
- salle de bains, douche et w-c
- trois chambres dont une suite parentale avec
dressing, salle de bains, douche et wc et une chambre
avec dressing.
Jardin arboré de 1026m2
Chauffage électrique
2 Poêles à Pellet
Alarme
Assainissement collectif
Panneaux photovoltaïques permettant une auto consommation avec revente du surplus à EDF à hauteur de 600 euros/an.
Possibilité de créer une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
Pour tout renseignement ou visite, contactez, Catherine LHOMMEDIEU, Agent The Immo times, EI, RSAC326879600, tél: 0750245227
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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