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Description

C'est avec une immense joie que nous vous présentons cette remarquable maison de caractère, nichée au coeur d'un joli village du Périgord avec commerces et écoles, A 15 minutes de Riberac.
Avec une surface habitable de 240 m² environ érigée sur un terrain fièrement arboré de 2 696 m² environ, cette grande bâtisse atypique offre à la fois espace et confort à ses habitants.
Cette propriété de 10 pièces dont 5 chambres, aux dimensions généreuses, est idéale pour une grande famille en quête d'une vie paisible dans un cadre verdoyant. Chacune des chambres est suffisamment spacieuse pour y installer un espace de travail ou de détente, selon vos besoins.
Elle abrite un salon-séjour bénéficiant d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine donnat sur une terrasse, deux salles d'eau avec toilette et une salle de bain avec toilette..
Possibilité de créer chambres d'hôtes ou gîte.
À l'extérieur, vous serez incontestablement séduits par le magnifique jardin arboré qui entoure la demeure.
La maison dispose aussi d'un garage et d'une dependance, une commodité idéale pour les amateurs de bricolage ou simplement pour mettre vos véhicules à l'abri.
Travaux: certaines pieces à terminer.
Proposée à la vente au prix de 368 000 €, cette somptueuse maison de village est une opportunité à saisir rapidement. Offrez-vous un havre de paix. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 100721DHI1286 - Réf Superimmo : ANVXZD5Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 458 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 696 m²Travaux à prevoir
3 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1750Chauffage énergie mixte (mixte)
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 710 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix
1 octobre 2025

Baisse de 2,8%

350 000 €
1 septembre 2025
360 000 €
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