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Description

GRAZIA – Villa avec vue mer et piscine / Porto-Vecchio
Exclusivité – Visite virtuelle HD disponible sur demande - Réf : 'Grazia'
Située à seulement 5 minutes de Porto-Vecchio, ‘GRAZIA’ est édifiée sur un terrain de 1 230 m² orienté Sud-Est, bénéficiant d’une magnifique vue mer. Elle se développe sur 4 niveaux et offre une surface habitable d’environ 199 m².
La maison se compose de plusieurs espaces répartis sur les différents étages :
• un séjour donnant accès aux extérieurs,
• 5 chambres réparties sur les niveaux,
• des pièces annexes permettant différents aménagements,
• un garage,
• plusieurs terrasses donnant sur le terrain.
À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine et d’espaces extérieurs qui peuvent être réorganisés.
La villa requiert une rénovation complète, permettant d’envisager une redistribution des volumes et une mise aux normes générale.
Proche de Porto-Vecchio et de ses commodités, ‘GRAZIA’ bénéficie d’un accès rapide aux commerces, aux services, au port et aux plages de la région.
La brochure de présentation et le plan avec métrage sont disponibles sur demande auprès de l’agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige, mais également un cabinet de conseil –
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 86184784 - Réf Superimmo : ANVXZG2C3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 4 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 230 m²Piscine
Vue sur merAnnée de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 760 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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