Vente maison 447 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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1 863 €/m²

Ajp Immobilier Cestas

234 avis

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Description

Maison idéalement située proche des commodités et des commerces de PESSAC. En première ligne vous serez charmé par cette maison à étage d'environ 160m² comprenant à l'étage un grand séjour, une belle cuisine familiale, 3 grandes chambres de plus de 13m², une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'un garage de plus de 20m², d'une grande buanderie, d'un dégagement, et de deux aménagements en espaces nuit. En seconde ligne, un bâtiment d'environ 79m² pouvant être transformé en maison à usage d'habitation. Le tout sur une parcelle d'environ 745m². A voir sans tarder !!! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 898 - Réf Superimmo : ANVXWVCBH

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 1 863 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 745 m²	Année de construction : 1952
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2025

Baisse de 6,3%

447 000 €

18 juin 2025

Baisse de 8,8%

477 000 €

11 mars 2025

522 900 €

Localisation

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Siren : 824560544 - N° de carte professionnelle : 33012016000009804

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