Vente maison 1 298 000 €

240 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

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5 408 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

Dans un écrin de nature préservée, cette ancienne bergerie pleine de charme s’étend sur 2 hectares et offre environ 240 m² habitables, répartis en 2 logements indépendants facilement réunissables. L’ensemble comprend 5 chambres, 2 cuisines – dont 1 grande cuisine contemporaine parfaitement équipée –, 3 salles d’eau, ainsi qu’un salon lumineux ouvert sur une terrasse conviviale.
Un superbe pool house à l’allure authentique abrite un espace détente avec barbecue, en bordure d’une grande piscine aux abords soigneusement paysagés. Le cadre invite au farniente et aux instants de sérénité, dans une ambiance de garrigue chère à Giono ou Pagnol, bercée par les senteurs de pin et le chant des cigales.
La propriété dispose de 2 entrées distinctes, chacune équipée d’un portail, permettant de recevoir plusieurs véhicules en toute quiétude.
Ce mas de caractère constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé, alliant charme authentique, confort moderne et cadre naturel d’exception. À seulement 12 minutes des premiers commerces, 15 minutes de l’accès autoroutier, 20 minutes de l’aéroport et 25 minutes des plages, l’emplacement est aussi stratégique qu’inspirant.
Les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : TO2-2868J - Réf Superimmo : ANVXYCCRV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 298 000 €	Prix au m² : 5 408 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 7 pièces - 3 chambres	Année de construction : 1800

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