Vente maison 850 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Pernes-les-Fontaines (84210)

84210 PERNES-LES-FONTAINES-OUVERTE A L'INTER AGENCE ME CONTACTER-TRES RARE-SECTEUR RECHERCHE ET IDEAL-POINT CULMINANT AVEC DES VUES A 360-ENVIRONNEMENT IDEAL CALME NATURE VUE ET PROCHE COMMODITEES AVEC GROS POTENTIEL ET NOMBREUSES POSSIBILITES AU NIVEAU ARCHITECTURAL-2 MAISONS IMPLANTEES SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 4 HECTARES-5 CHBRES VOIR +VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE
Efficity représenté par votre experte secteur Marie-lise TRONC ESPENON, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces deux maisons avec grand garage et hangar cet ensemble immobilier est implanté au milieu de plus de 4 hectares de vignes, cerisiers, chênes à l'abris des regards avec des vues à 360 imprenables et dégagées sur le Mont-Ventoux, les Dentelles de Montmirail, les monts du Vaucluse et les collines Pernoises.
En exclusivité, je vous invite à venir découvrir et à investir dans ce véritable havre de paix, laissez vous bercer et émerveiller par le calme, la douceur et la beauté de la nature environnante éveillant tous les sens. L'emplacement est l' importance essentielle lors d'une acquisition.
L'environnement est idéal avec un gros potentiel et de nombreuses possibilités au niveau architectural , je reste à votre écoute pour échanger à ce sujet.
Actuellement nous avons deux maisons des années 70 de plain-pied, la première maison d'environ 110 m² pouvant être agrandie est en grande partie rénovée, celle-ci se présente de la manière suivante:
Une grande cuisine séparée du salon/salle à manger pouvant être regroupés en une seule grande pièce de vie, trois grandes chambres avec des vues uniques, une salle d'eau et deux toilettes ainsi qu'une buanderie/cellier.
Entre ces deux propriétés un grand garage d'environ 73 m² fait le lien entre ces deux habitations.
Dans la continuité nous avons la deuxième maison d'environ 50 m² pouvant être agrandie et rénovée avec une cuisine ouverte sur espace salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau.
De manière indépendante un grand hangar d'environ 120 m².
Différents projets sont envisageables, grande résidence principale , deux résidences, locations, gites, maisons secondaires.
Pour tous renseignements complémentaires, je reste disponible même le week-end et nous sommes à l'écoute de vos besoins:
TRONC ESPENON Marie-lise 06 18 62 70 27 mon site
N°RSAC 891 145 336
N°RCP 7953 190/S 17471756
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°891145336.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 542 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2022.

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MARIE LISE TRONC ESPENON - EFFICITY

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