Vente maison 572 500 €

240 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pau (64000)

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2 385 €/m²
Cuisine de 30 m²

Libre Immo Pau-Est

196 avis

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Description

Demeure de caractère 19ème siècle avec grand parc arboré
Pau - Billère, idéalement placée, à proximité des établissements scolaires (Immaculée Conception, Beau Frêne) et transports en commun et à 10 min à vélo du centre-ville de PAU.
Demeure de caractère édifiée au XIXème siècle entourée d'un parc arboré de plus de 4 000m².
Elle saura vous séduire par son cachet, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet en bois massif d'origine.
D'environ 240m² habitables, elle vous propose : un bel espace de vie, une cuisine, une buanderie, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, quatre chambres, une salle d'eau, deux WC.
Charme et caractère sont les maîtres mots de cette villa du 19ème siècle.
Travaux à prévoir.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : BIZ-551C - Réf Superimmo : ANVXXTXPR

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Caractérisques

Prix de vente : 572 500 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² (carrez : 240) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 4 380 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1869	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 30 m²
Séjour de 70 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 566 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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