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Vente maison 105 800 €
240 m²
1 pièce 1 p
4 chambres 4 ch
Parsac-Rimondeix (23140)

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  • 441 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sébastien Gobin - iad

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Description

iad France - Sébastien Gobin vous propose: Grande maison familiale d’environ 240 m² habitables
Située à seulement 25 min de Guéret et 30 min de Montluçon, venez découvrir cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Description du bien :
•Surface habitable : environ 240 m² sur 2 niveaux
•Terrain clos : environ 450 m²
•Garage 3 places avec combles en face de la maison
Rez-de-chaussée :
•Grande entrée
•4 pièces polyvalentes (bureaux, chambres, salle de jeux…)
•Salle d’eau avec douche
•Chaufferie et caves
Étage :
•Cuisine indépendante
•Séjour
•Salle à manger
•4 grandes chambres
•Salle de bains et WC indépendant
Équipements :
•Menuiseries PVC double vitrage
•Chauffage fuel + bois
•Fosse septique
Environnement :
•École élémentaire et collège à 2 km
•Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie
Cette maison aux beaux volumes et au fort potentiel conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu’à un investisseur en quête d’un bien de grande surface.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1846667 - Réf Superimmo : ANVXZIM5T
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Caractérisques
Prix de vente : 105 800 €Prix au m² : 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 1 pièce - 4 chambres - ter. 450 m²Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 800 € / an
Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2023.

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