Vente maison 106 000 €

240 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Parsac-Rimondeix (23140)

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442 €/m²
Balcon

Aymeric COLLIN - SAFTI

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Description

Située à seulement 25 minutes de Guéret et 30 minutes de Montluçon, cette maison de 250 m² sur deux demi-niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une grande entrée principale desservant quatre pièces pouvant être utilisées en bureaux ou autres espaces selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau comprenant WC, douche et lavabo.
Au premier demi-étage, vous profiterez d’un séjour de 32 m² avec cheminée en pierres et balcon, d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger et d’un couloir.
À l’étage, la partie nuit se compose de quatre grandes chambres, de deux WC, d’une salle de bain, d’une lingerie et d’un dégagement.
Au-dessus, un grenier isolé de belle surface, entièrement aménageable, vient compléter l’ensemble.
En annexes, la maison dispose de quatre caves cloisonnées dont une chaufferie, ainsi que d’un garage en face de la maison pouvant accueillir trois véhicules. Un jardin attenant d’environ 450 m² permet de profiter de l’extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 0660650079, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875 - SAFTI – COLLIN Aymeric, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2025 - Réf. agence : 1524778 - Réf Superimmo : ANVXZEP2I

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Caractérisques

Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 442 € / m²

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240 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²	Balcon
Année de construction : 1967	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

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